手机
bwin必赢 > 佰佰知识 > 安全百科 > 社区安全 > 公园容积率

公园建筑面积禁超总用地5%。

容积率是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。

计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。

当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

容积率又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。

公园容积率一般禁超总用地5%。

公园容积率分为道路容积率、建筑容积率和绿化容积率。规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。建筑容积率简称容积率,又称地积比率,是指总建筑面积与建筑用地面积的比值。例如,在1万平方米的土地上,有3000平方米的建筑总面积,其建筑容积率为0.3。由于高层建筑的存在,建筑容积率数值可以大于1。

公园是将绿地与运动场所有机地融为一体,在创造出优美而内涵充实的自然景观的同时,也建成了体育健身场地。体育公园的规划设计应向融合多种活动的生态绿地的方向发展,强调活动多样、内容丰富,以维护居民身心健康和再生自然的高度发展,使人与自然之间的关系更趋和谐。

有关公园容积率相关建设类标准和规范——《城市公园公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》、《公园划拨用地目录》、《城市公园绿地分类标准》、《城市社区公园体育设施建设用地指标》、《城市社区公园体育设施技术要求》、《城市公园公共设施规划规范》、《城市公园用地分类与规划建设用地标准》、《城市居住区公园规划设计规范》、GB 51192-2016《公园设计规范》。

为更好的为公众说明bwin官方网站的重要性,本站引用了部分来源于网络的图片插图,无任何商业性目的。适用于《信息网络传播权保护条例》第六条“为介绍、评论某一作品或者说明某一问题,在向公众提供的作品中适当引用已经发表的作品”之规定。如果权利人认为受到影响,请与我方联系,我方核实后立即删除。